俗话说：亲兄弟明算账。但在现实生活中，大家往往因为亲戚、朋友、熟人之间抹不开面子，而对经济往来不留存字据或者签订书面合同，从而引起一些经济纠纷。下面给大家介绍一个麦积区人民法院近日审理的案例。
原告胡某想开一家母婴用品店，得知其表弟严某有商铺要转租，便想从严某处承租一间。经协商，严某将其承租的一间店铺转租给胡某，两人口头约定先租用三年，店铺面积119平米，每年每平米租金110元。三年后，两人签订了一份租赁合同，合同上写明：胡某租用严某商铺119平米，每年每平米租金110元。两人合同未到期时，因严某与其出租人签约到期，于是，出租人与严某、胡某又重新签订了租赁合同。胡某在此时才得知，表弟严某转租给她的店铺实际面积为100.09平米，根本不是口头与合同所说119平米，但每年的租金，她都是按照合同约定119平米支付的。胡某遂找严某追要多付的租金，严某却拒不承认，认为转租给表姐胡某的店铺就是119平米。
严某是真的不清楚自己转租给表姐的商铺是100平米吗？在案件审理中，办案法官查明，严某转租给他人的店铺面积有出租人原始的房屋测量数据，每个店铺的面积是清楚的。那为何对其表姐撒谎？严某认为，表姐与自己比较熟悉，他深知表姐容易相信自己，不会抹开面子去实际测量商铺，骗表姐几平米租金也没什么，做生意不都是为了钱吗？事实摆在眼前，严某却依然不想退还多收取胡某的租金。最后，法庭判决严某返还多收取的胡某的租金。
法官在此提醒大家：诚实守信是每个公民都应遵守的行为准则，不应将熟人间的信任当成利用欺骗的资本。与他人经济往来时先签订合同，在纠纷发生时才能以法律武器维护自己的合法权益。