房屋漏水引纠纷，装修公司将楼上业主告上法庭

2020年8月，天水市麦积区人民法院审理了一起财产损害赔偿纠纷案件。原告方系一装修公司，该装修公司与麦积区某小区业主小王签订了装饰装修合同。合同签订后，装修公司如约开始施工。就在临近交工时，楼上住户因安装瓷砖时不慎将水漏到装修好的房屋内，将室内粉刷完工后的屋顶部分损坏，导致装修公司在和业主约定的交房时间未能交房，依据其和业主签订的装修合同，赔偿了业主违约金2000元。

事后，装修公司找到楼上业主小李，后因双方对于赔偿款数额未达成一致，致该房屋屋顶一直未修复，装修公司将楼上业主小李起诉至法院，请求判决。

在庭后调解过程中，法官从法律角度上给小李做了解释，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定的“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”，而《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”。故小李在房屋装饰的过程中漏水，致楼下由原告装修施工完毕的房屋屋顶受损，小李对造成这一损害有过错，给原告装修公司造成损失，应当承担侵权责任，装修公司请求赔偿损失于法有据。

经过上述法官释明，小李也认为自己的行为确实给装修公司造成了损失，愿意赔偿装修公司3000元并且自愿承担了案件受理费。最终，这起因房屋漏水引发的财产损害赔偿纠纷，经法庭主持调解得以圆满解决。